变形缝部位渗水质量通病与防治
现象与危害
变形缝两侧墙面洇湿、渗水,造成墙体污染发黑发霉,影响美观。
原因分析
(1)变形缝结构不符合规范要求,缝内有夹杂物不贯通,酿成刚性结构、改变了变形缝的性能,使建筑物沉降不均匀,部分墙体被拉裂。
(2)变形缝内嵌填的蜜蜂材料质水密性差,盖板构造错误,不能满足变形缝正常工作,导致盖板拉开,产生渗漏。
预防措施
(1)沉降缝基础,圈梁混凝土的变形缝必须断开,施工时应采用木板隔开处理。
(2)变形缝内严禁掉入砌筑砂浆和其他杂物,缝内应保持洁净、贯通,按规范要求填油麻丝外加盖镀锌铁板。密闭读帖盖板的制作应符合变形缝工作应符合变形缝工作构造要求,确保沉降、伸缩的正常性。安装盖板必须整齐、平整、牢固,接头处必须是防水方向压接严密。
(3)在外墙变形缝中应设置止水层,变形缝的水密性
A、安装金属或合成橡胶、合成树脂等制成的止水带;
B、用可变形的金属板作止水层;
C、填充弹性密封材料作止水层。