深圳保税区仓库出租，出租，出租

保税仓库的概念和作用 保税仓库是指经海关批准设立的专门存放保税货物的仓库。 保税仓库的功能和作用 保税仓库有保税仓储、转口贸易、简单加工和增值服务、物流配送等功能。保税仓库是保税仓储、流通性简单加工 、分拨配送和国际转口贸易的载体。在各类特殊监管区域和保税监管场所中，保税 仓库以其建设成本、仓储费用和劳动力成本较低的优势，在促进我国外向型经济向更高层次发展方面发挥着重要作用。随着现代产 业链的不断延伸和第三方物流的崛起，保税仓库在供应链中的地位不断提高， 保税仓库不仅能为我国加工贸易的转型升级和可持续发展提供配套的保税物流服务，同样可以为一般贸易货物提供物流服务，服务贸易和国际转口贸易也将从中受益。保税仓库管理制度是 各国海关通行的一种监管制度，保税仓库的功能使其在国际贸易中发挥着不可替代的作用， 国际贸易实践中，除禁止进境货物外，保税仓库货物一般不受仓库所在地的税费 保税仓库的分类 一 按使用对象分 保税仓库按照使用对象的不同可分为公用型保税仓库、自用型保税仓库。 1．公用型保税仓库由主营仓储业务的中国境内独立企业法人经营，专门向社会提供保税 储服务： 2．自用型保税仓库由特定的中国境内独立企业法人经营，仅存储供本企业自用的保税货物。 二、 按存储货物的类型或特定用途分 保税仓库中专门用来存储具有特定用途或特殊种类商品的，称为专用型保税仓库，包括液 体危险品保税仓库、备料保税仓库、寄售维修保税仓库和其他专用型保税仓库。 1．液体危险品保税仓库，是指符合关于危险化学品仓储规定的，专门提供石油、成 油或者其他散装液体危险化学品保税仓储服务的保税仓库。 2．备料保税仓库，是指加工贸易企业存储为加工复出口产品所的原材料、设备及其 部件的保税仓库，所存保税货物仅限于供应本企业。 3．寄售维修保税仓库，是指专门存储为维修外国产品所寄售零配件的保税仓库。 4-其他专用型保税仓库，是指除液体危险品保税仓库、备料保税仓库、寄售维修保税仓 以外的专门用来存储具有特定用途或特殊种类商品的保税仓库。 三、公用型保税仓库和自用型保税仓库的区别 1．所存货物的供给对象不同。前者面向全社会提供公共保税仓储物流服务，后者存储的： 物仅供本企业自用。 2．功能不同。前者可以对所存货物开展包装、打膜、印刷唛码、分拆、分级、分类、等流通性简单加工和增值服务，后者主要是为特定加工贸易企业供应生产自用的生产性物料零备件等。 3面积标准不同，前者较低面积为2000平方米，后者对面积不设较低门槛。 4．经营主体经营范围的要求不同。公用型保税仓库必须具有行政管理部门核准的仓储经营权，自用型的经营主体无须具有仓储经营权。 5．经营主体的性质不同。前者对经营主体的性质不作特别要求，可以是外贸企业、物流企业或生产型企业等，但后者的经营主体只能是加工贸易企业。