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商业地产设计公司

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¥面议 更新于:2013-10-15 17:57:00
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商业地产设计公司 商业地产的购买者以投资用居多,根据瞳孔小编了解到早前的一份报告称,中 国商业房地产的自用比例一度降到了两成左右。因此,比起住宅购买者,商业购 买者需要考虑的更多:地段优越,附近有足够的人口聚居,投资回报率 ,租金增长及整个的商业氛围及规划等。同时,随着商业项目的近年集中爆发, 也开始倒逼更多商业项目的开发商重视“售后服务”的完善。现在:开发商提供 物业管理或设租售中心,这种情况近年来其实有所好转。一些开发商开始为业主 提供商业物业管理,或成立租售中心等。例如,万科地产所有入住的项目,都由 万科物业提供收费的代租代售服务。庆瑞千寻天街也为业主提供招租服务,“目 前是有人来售楼部想租业主的门面,我们会及时将讯息提供给业主,并为成交提 供协助。也有未来主动将出租信息利用自身渠道发布出去,帮业主招租的想法。 ”庆瑞一位负责人称。但重庆目前的商业售后主要的问题是缺乏统一的规划及 运营”世邦魏理仕重庆分公司董事总经理殷向荣称。如果没有开发商的介入,业 主尤其是个人投资者,容易把眼光只落在租金高低上,肯定对项目整体商业规划 缺乏把控,其商业吸引力就弱。 本图文来自于 商业地产设计:http://www.tongkong.com
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